Общие указания по применению Территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы для Московской области

ТЕРр-20011. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (вдальнейшем изложении ТЕРр), предназначены для нормативного определения сметнойстоимости прямых затрат на ремонтно-строительных видах работ, включая разборку,демонтаж, ремонт, усиление и замену строительных конструкций, инженерных сетейи оборудования, восстановление и замену отделочных покрытий, а также внутрипостроечноеперемещение строительных материалов, деталей и конструкций от приобъектногосклада до места укладки в дело на объектах ремонта и реконструкции зданий исооружений.

1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:

№ Сборника

Наименование Сборника ТЕРр-2001

Обозначение Сборника

51

Земляныеработы

ТЕРр-2001-51

52

Фундаменты

ТЕРр-2001-52

53

Стены

ТЕРр-2001-53

54

Перекрытия

ТЕРр-2001-54

55

Перегородки

ТЕРр-2001-55

56

Проемы

ТЕРр-2001-56

57

Полы

ТЕРр-2001-57

58

Крыши,кровли

ТЕРр-2001-58

59

Лестницы,крыльца

ТЕРр-2001-59

60

Печныеработы

ТЕРр-2001-60

61

Штукатурныеработы

ТЕРр-2001-61

62

Малярныеработы

ТЕРр-2001-62

63

Стекольные,обойные и облицовочные работы

ТЕРр-2001-63

64

Лепныеработы

ТЕРр-2001-64

65

Внутренниесанитарно-Профессиональный работы

ТЕРр-2001-65

66

Наружныеинженерные сети

ТЕРр-2001-66

67

Электромонтажныеработы

ТЕРр-2001-67

68

Благоустройство

ТЕРр-2001-68

69

Прочиеремонтно-строительные работы

ТЕРр-2001-69

1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразованияи сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РоссийскойФедерации. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуюттребованиям СНиП10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основныеположения», СП81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составепредпроектной и проектно-сметной документации» и МДС81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительнойпродукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общихуказаний.

1.4.Сборники ТЕРр являются обязательными для применения при составлении сметнойдокументации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы на объектахремонта и реконструкции, финансируемых за счет средств федерального иобластного бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Организации,учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность занеправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Московской области.

ДействиеТЕРр сохраняется до момента их замены новыми.

1.5.ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальныхзданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, ккапитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этихслучаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки,утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).

1.6.ТЕРр разработаны на основе:

-государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работыГЭСНр-2001, утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года№ 77;

-размера средств на оплату труда рабочих-строителей и машинистов, принятому поданным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальномремонте по Московской области на 1 января 2000 года;

-средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне ценпо Московской области на 1 января 2000 года;

-средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисномуровне цен по Московской области на 1 января 2000 года.

1.7.ГЭСНр-2001 привязаны к условиям Московской области.

1.8.ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии иорганизации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи,могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работвсеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности иорганизационно-правовой формы.

ТЕРручитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ(рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применениявысокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда навнутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне и т.п.), нобез учета внешних усложняющих факторов (загазованность, нахождение вблизиобъектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2 настоящих Общих указаний.

1.9.Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и таблицы расценок по видамремонтно-строительных работ.

Втехнической части сборника ТЕРр приведены общие указания о порядке примененияединичных расценок, правила определения объемов работ и коэффициенты,учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценкахданного сборника.

СборникиТЕРр должны применяться с учетом положений данных Общих указаний.

1.10.Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборниковТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм ваналогичных таблицах ГЭСНр-2001.

Учитывая,что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер(шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:

первое- номерсборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);

второе- номернормативной таблицы ГЭСНр;

третье- графав таблице ГЭСНр.

1.11.Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные насоответствующий измеритель конструкций или работ:

-прямые затраты;

-затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

-затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную платурабочих, обслуживающих машины;

-затраты на материалы, изделия и конструкции;

-затрат труда рабочих-строителей, в чел.-час.

1.12.Все единичные расценки в сборниках ТЕРр являются закрытыми, т.е. учитываютсметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемыхкак сметными нормами, так и проектом) по ценам, приведенным в «Сборнике сметныхцен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, материалов, изделий иконструкций, применяемых при ремонтно-строительных работах, по состоянию на01.01.2000».

Вслучае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода попроектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базовая цена могутбыть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене,приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

Приэтом нормативные показатели по труду в чел.-часах и строительным машинам вмаш.-часах корректировке не подлежит.

Нормырасхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов (опалубка,подмости и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и нормдопустимых потерь после каждого оборота.

Вотдельных случаях при небольшой потребности в растворе, бетоне и изделиях всоответствующих сметных нормах учтены затраты на изготовление их в построечныхусловиях.

1.13.Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся приремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций посборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий исооружений», а устройство их вновь — по соответствующим расценкам сборников ТЕРна строительные работы.

Выполняемыепри ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам вновом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов времонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются посоответствующим единичным расценкам ТЕР на строительные работы с применениемкоэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий исооружений»):

кзатратам труда и заработной плате рабочих-строителей — 1,15,

кстоимости эксплуатации машин (в том числе к заработной плате машинистов) — 1,25.

1.14.В ТЕРр приводятся ориентировочные натуральные показатели (масса) выходастроительного мусора. Количество пригодных для дальнейшего использованиявозвратных материалов, получаемых от разборки, масса негодных материалов истроительного мусора, подлежащих вывозу на свалку, определяются на основаниидвусторонних актов обследования и осмотра в натуре подрядчиком совместно с заказчиком.

Затратытрудовых и прочих ресурсов на приведение материалов и изделий от разборки вгодное состояние в нормы и расценки ТЕРр не включены. Эти затраты учитываются встоимости повторно используемых материалов, которая не должна быть выше оптовойцены этого материала на момент его применения.

Порядокиспользования возвратных материалов и их учета во взаиморасчетахустанавливается в договоре подряда.

1.15.Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивныхэлементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следуетопределять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов длястроительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его отстроительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямыезатраты.

Объемнаямасса строительного мусора усреднена и в соответствии с принятыми положениями вГЭСНр составляет:

-для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивкештукатурки 1800 кг/м3;

-для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций 600 кг/м3;

-для выполнения прочих работ по разборке 1200 кг/м3.

1.16.В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесныхматериалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов другихпород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следуетприменять следующие коэффициенты:

Виды работ

Породы леса

дуб, граб, ясень, бук и т.п.

лиственница, береза и т.п.

Сборкаконструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов сприменением ручных электрифицированных инструментов

1,2

1,1

Сборкаконструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой

1,1

1,05

1.17.В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внутрипостроечномуперемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включаяразгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальноеперемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборкив пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортноесредство для вывозки на свалку.

Расценки учитываютвертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и мусораполучаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: припроизводстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов — 30м; при производстве остальных видов работ — 15 м; при большей высотеремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальныйтранспорт.

1.18. Припроизводстве ремонтно-строительных работ в условиях плотной городскойзастройки, если предусмотрено устройство перевалочной складской базы илиустановка грузоподъемных кранов для перемещения материалов, изделий иконструкций от места разгрузки на приобъектную площадку, дополнительные затратына погрузочно-разгрузочные работы, транспортировку материалов, изделий иконструкций и эксплуатацию строительных машин определяют отдельным расчетом,исходя из количества материалов (изделий) и конструкций, завозимых наперевалочную складскую базу, и количества машино-смен грузоподъемных кранов.

2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

2.1. Сметные цены наматериалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемыепри ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен 01.01.2000.

В сметной цене наматериалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставкематериалов франко-приобъектный склад, услуги посредников изаготовительно-складские расходы.

В цену маш.-часавключены следующие затраты: амортизационные отчисления; заработная платамашинистов; затраты на ремонт и техническое обслуживание, на содержаниеподкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов, подъемников итехническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло длягидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также нагрузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадкина другую (в том числе: Ремонт машин и оборудования на объекты, их демонтаж имонтаж, наращивание секций кранов и подъемников); затраты на перебазировку на автомобильномходу (холостой пробег).

В цене маш.-часа неучтены: накладные расходы; сметная прибыль; стоимость электроэнергии,потребляемой строительными машинами и механизмами при выполнении работ; налоги.

Стоимостьэлектроэнергии оплачивается организацией, в распоряжение которой представляютсястроительные машины, потребляющие электроэнергию.

3. ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

3.1. В таблицах ТЕРруказан средний разряд по виду работ, а размер средств на оплату труда принят сучетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда посостоянию на 01.01.2000 в размере 1600 рублей в месяц (1 чел.-час — 9,62 рубля)при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно ПостановлениюМинтруда РФ от 30.12.99 № 56, зарегистрированному Минюстом 07.02.2000 № 2092, иразъяснению Минтруда от 30.12.99 № 6.

3.2. Стоимость 1 чел.-часа рабочих, занятых наремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобныхпроизводствах) с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимостиот среднего разряда работы и приведена в таблице:

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

1

2

3

4

5

6

1,0

7,19

2,7

8,30

4,4

10,21

1,1

7,24

2,8

8,38

4,5

10,35

1,2

7,30

2,9

8,45

4,6

10,50

1,3

7,37

3,0

8,53

4,7

10,64

1,4

7,42

3,1

8,62

4,8

10,79

1,5

7,48

3,2

8,74

4,9

10,94

1,6

7,55

3,3

8,85

5,0

11,08

1,7

7,61

3,4

8,97

5,1

11,27

1,8

7,67

3,5

9,07

5,2

11,44

1,9

7,73

3,6

9,18

5,3

11,63

2,0

7,80

3,7

9,29

5,4

11,82

2,1

7,85

3,8

9,40

5,5

12,00

2,2

7,93

3,9

9,51

5,6

12,18

2,3

8,01

4,0

9,62

5,7

12,36

2,4

8,08

4,1

9,77

5,8

12,55

2,5

8,16

4,2

9,91

5,9

12,71

2,6

8,23

4,3

10,06

6,0

12,91

3.3. Тарифная ставка рабочего-механизатора при расчетестоимости эксплуатации строительных машин по состоянию на 01.01.2000 г.составила 10,58 руб. за 1 чел.-час.

4. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ТЕРр

4.1.Применение ТЕРр осуществляется непосредственно при составлении локальных сметна выполнение ремонтно-строительных работ, а также для расчетов за выполненныеработы.

Переченьопераций, учтенных в ТЕРр по каждому виду ремонтно-строительных работ, приведенв таблицах норм ГЭСНр, при этом учтены также мелкие и второстепенныесопутствующие операции, хотя в составе работ эти операции не указаны.

Уточнениясметных показателей, связанных с порядком применения ТЕРр и учетомкоэффициентов на усложненные условия работ, осуществляется при составлениисмет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частейсоответствующих Сборников ТЕРр и Общих указаний.

4.2. В ТЕРр учтены нормальные условияпроизводства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели,оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок,средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочихсоответствующей квалификации.

Припроизводстве работ: в эксплуатируемых зданиях и сооружениях; вблизи объектов,находящихся под высоким напряжением; на территории действующих предприятий,имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненныеусловия для складирования материалов: в других, усложняющих проведениеремонтно-строительных работ, условиях — к затратам труда рабочих-строителей,затратам труда машинистов, времени использования строительных машин применяютсяследующие коэффициенты:

Поправочныекоэффициенты к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратамна эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающихмашины, для учета влияния условий производства ремонтно-строительных работ,предусмотренных проектами

№№ п/п

Наименование работ

Коэффициенты

1

Производстворемонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий,освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающихнормальному производству

1,2

2

Производстворемонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях сналичием в зоне производства работ действующего технологического оборудования(станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов(лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта повнутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1,8 м

1,35

2.1

Тоже, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях

1,5

2.2

Тоже, с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий деньнормальной продолжительности

1,5

2.3

Тоже, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены насокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе

1,55

2.4

Тоже, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены насокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе

2,3

3

Производстворемонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственныхплощадках с наличием в зоне производства работ действующего технологическогооборудования или движения технологического транспорта

1,1

3.1

Тоже, при особой стесненности рабочих мест

1,15

3.2

Тоже, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма ит.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, арабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,25

4

Производстворемонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линииэлектропередачи высокого напряжения

1,2

5

Производстворемонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах,резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находитсяниже 3 м от поверхности земли

1,1

6

Ремонти замена инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроеннойчасти города

1,1

Примечания:

1) Стесненные условия в застроенной части городовхарактеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

— интенсивного движения городского транспорта и пешеходов внепосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимостьстроительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке,включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

— разветвленной сети существующих подземных коммуникаций,подлежащих подвеске или перекладке;

— жилых или производственных зданий, а также сохраняемыхзеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

— стесненных условий складирования материалов илиневозможности их складирования на строительной площадке для нормальногообеспечения материалами рабочих мест.

2) Коэффициенты, применяемые при составлении сметнойдокументации должны быть обоснованы проектом. Одновременное применениенескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) недопускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе сдругими коэффициентами. При одновременном применении коэффициентыперемножаются.

3) Данные коэффициенты не распространяются на нормы ирасценки федерального сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий исооружений».

4) Охранной зоной вдольвоздушных линий электропередачи является участок земли и пространства,заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельныепрямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) нарасстоянии, м:

до1 кВ

2

 

330 кВ

25

от1 до 20 кВ включительно

10

400 кВ

30

35 кВ

15

500 кВ

30

110кВ

20

750 кВ

40

150 кВ

25

800 кВ (постоянный ток)

30

4.3. При отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы приреконструкции зданий и сооружений» расценок на демонтаж отдельных конструкцийзданий и сооружений следует применять расценки ТЕР на соответствующие видыстроительно-монтажных работ только в части показателей заработной платы иэксплуатации машин, в том числе зарплаты машинистов, со следующими понижающимикоэффициентами:

а)при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций — 0,8;

б)то же, сборных деревянных конструкций — 0,8;

в)то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации,водостоков, отопления, вентиляции) — 0,4;

г)то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения- 0,6;

д)то же, металлических конструкций: 0,6 — к основной заработной платерабочих; 0,7 — стоимости эксплуатации машин, в том числе к заработнойплате рабочих, обслуживающих машины.

Коэффициентыприменяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателямрасценок.

Присоставлении локальных смет расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций сначислением установленных норм накладных расходов и сметной прибыли необходимопроизводить отдельно от расчета других работ по смете в самостоятельномразделе. При этом в стоимость демонтажа (разборки) конструкций следует включатьтолько стоимость материалов, отобранных для повторного использования по ценевыше 60 % от стоимости, и показывать за итогом сметы возврат стоимости этихматериалов.

4.4.Составление сметной документации с применением ТЕРр может осуществляется вбазисном (на 01.01.2000 г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимостиремонтно-строительных работ, вызванного инфляционными факторами, можетиспользоваться базисно — индексный метод определения стоимости, основанный наприменении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам, разрабатываемымРегиональным центром по ценообразованию в строительстве.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Основные положения. 1

2. Средние сметные цены.. 5

3. Затраты труда и заработная плата. 5

4. Порядок применения ТЕРр. 6

 

Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

Обратите внимание

Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической эесаертизе.

ТЕРр-20011. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (вдальнейшем изложении ТЕРр), предназначены для нормативного определения сметнойстоимости прямых затрат на ремонтно-строительных видах работ, включая разборку,демонтаж, ремонт, усиление и замену строительных конструкций, инженерных сетейи оборудования, восстановление и замену отделочных покрытий, а также внутрипостроечноеперемещение строительных материалов, деталей и конструкций от приобъектногосклада до места укладки в дело на объектах ремонта и реконструкции зданий исооружений.

1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:

№ Сборника

Наименование Сборника ТЕРр-2001

Обозначение Сборника

51

Земляныеработы

ТЕРр-2001-51

52

Фундаменты

ТЕРр-2001-52

53

Стены

ТЕРр-2001-53

54

Перекрытия

ТЕРр-2001-54

55

Перегородки

ТЕРр-2001-55

56

Проемы

ТЕРр-2001-56

57

Полы

ТЕРр-2001-57

58

Крыши,кровли

ТЕРр-2001-58

59

Лестницы,крыльца

ТЕРр-2001-59

60

Печныеработы

ТЕРр-2001-60

61

Штукатурныеработы

ТЕРр-2001-61

62

Малярныеработы

ТЕРр-2001-62

63

Стекольные,обойные и облицовочные работы

ТЕРр-2001-63

64

Лепныеработы

ТЕРр-2001-64

65

Внутренниесанитарно-Профессиональный работы

ТЕРр-2001-65

66

Наружныеинженерные сети

ТЕРр-2001-66

67

Электромонтажныеработы

ТЕРр-2001-67

68

Благоустройство

ТЕРр-2001-68

69

Прочиеремонтно-строительные работы

ТЕРр-2001-69

1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразованияи сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РоссийскойФедерации. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуюттребованиям СНиП10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основныеположения», СП81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составепредпроектной и проектно-сметной документации» и МДС81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительнойпродукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общихуказаний.

1.4.Сборники ТЕРр являются обязательными для применения при составлении сметнойдокументации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы на объектахремонта и реконструкции, финансируемых за счет средств федерального иобластного бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Организации,учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность занеправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Московской области.

ДействиеТЕРр сохраняется до момента их замены новыми.

1.5.ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальныхзданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, ккапитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этихслучаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки,утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).

1.6.ТЕРр разработаны на основе:

-государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работыГЭСНр-2001, утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года№ 77;

-размера средств на оплату труда рабочих-строителей и машинистов, принятому поданным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальномремонте по Московской области на 1 января 2000 года;

-средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне ценпо Московской области на 1 января 2000 года;

-средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисномуровне цен по Московской области на 1 января 2000 года.

1.7.ГЭСНр-2001 привязаны к условиям Московской области.

1.8.ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии иорганизации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи,могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работвсеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности иорганизационно-правовой формы.

ТЕРручитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ(рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применениявысокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда навнутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне и т.п.), нобез учета внешних усложняющих факторов (загазованность, нахождение вблизиобъектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2 настоящих Общих указаний.

1.9.Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и таблицы расценок по видамремонтно-строительных работ.

Втехнической части сборника ТЕРр приведены общие указания о порядке примененияединичных расценок, правила определения объемов работ и коэффициенты,учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценкахданного сборника.

СборникиТЕРр должны применяться с учетом положений данных Общих указаний.

1.10.Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборниковТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм ваналогичных таблицах ГЭСНр-2001.

Учитывая,что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер(шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:

первое- номерсборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);

второе- номернормативной таблицы ГЭСНр;

третье- графав таблице ГЭСНр.

1.11.Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные насоответствующий измеритель конструкций или работ:

-прямые затраты;

-затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

-затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную платурабочих, обслуживающих машины;

-затраты на материалы, изделия и конструкции;

-затрат труда рабочих-строителей, в чел.-час.

1.12.Все единичные расценки в сборниках ТЕРр являются закрытыми, т.е. учитываютсметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемыхкак сметными нормами, так и проектом) по ценам, приведенным в «Сборнике сметныхцен на эксплуатацию строительных машин, механизмов, материалов, изделий иконструкций, применяемых при ремонтно-строительных работах, по состоянию на01.01.2000».

Вслучае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода попроектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базовая цена могутбыть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене,приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

Приэтом нормативные показатели по труду в чел.-часах и строительным машинам вмаш.-часах корректировке не подлежит.

Нормырасхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов (опалубка,подмости и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и нормдопустимых потерь после каждого оборота.

Вотдельных случаях при небольшой потребности в растворе, бетоне и изделиях всоответствующих сметных нормах учтены затраты на изготовление их в построечныхусловиях.

1.13.Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся приремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций посборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий исооружений», а устройство их вновь — по соответствующим расценкам сборников ТЕРна строительные работы.

Выполняемыепри ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам вновом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов времонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются посоответствующим единичным расценкам ТЕР на строительные работы с применениемкоэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий исооружений»):

кзатратам труда и заработной плате рабочих-строителей — 1,15,

кстоимости эксплуатации машин (в том числе к заработной плате машинистов) — 1,25.

1.14.В ТЕРр приводятся ориентировочные натуральные показатели (масса) выходастроительного мусора. Количество пригодных для дальнейшего использованиявозвратных материалов, получаемых от разборки, масса негодных материалов истроительного мусора, подлежащих вывозу на свалку, определяются на основаниидвусторонних актов обследования и осмотра в натуре подрядчиком совместно с заказчиком.

Затратытрудовых и прочих ресурсов на приведение материалов и изделий от разборки вгодное состояние в нормы и расценки ТЕРр не включены. Эти затраты учитываются встоимости повторно используемых материалов, которая не должна быть выше оптовойцены этого материала на момент его применения.

Порядокиспользования возвратных материалов и их учета во взаиморасчетахустанавливается в договоре подряда.

1.15.Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивныхэлементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следуетопределять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов длястроительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его отстроительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямыезатраты.

Объемнаямасса строительного мусора усреднена и в соответствии с принятыми положениями вГЭСНр составляет:

-для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивкештукатурки 1800 кг/м3;

-для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций 600 кг/м3;

-для выполнения прочих работ по разборке 1200 кг/м3.

1.16.В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесныхматериалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов другихпород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следуетприменять следующие коэффициенты:

Виды работ

Породы леса

дуб, граб, ясень, бук и т.п.

лиственница, береза и т.п.

Сборкаконструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов сприменением ручных электрифицированных инструментов

1,2

1,1

Сборкаконструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой

1,1

1,05

1.17.В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внутрипостроечномуперемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включаяразгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальноеперемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборкив пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортноесредство для вывозки на свалку.

Расценки учитываютвертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и мусораполучаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: припроизводстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов — 30м; при производстве остальных видов работ — 15 м; при большей высотеремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальныйтранспорт.

1.18. Припроизводстве ремонтно-строительных работ в условиях плотной городскойзастройки, если предусмотрено устройство перевалочной складской базы илиустановка грузоподъемных кранов для перемещения материалов, изделий иконструкций от места разгрузки на приобъектную площадку, дополнительные затратына погрузочно-разгрузочные работы, транспортировку материалов, изделий иконструкций и эксплуатацию строительных машин определяют отдельным расчетом,исходя из количества материалов (изделий) и конструкций, завозимых наперевалочную складскую базу, и количества машино-смен грузоподъемных кранов.

2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

2.1. Сметные цены наматериалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемыепри ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен 01.01.2000.

В сметной цене наматериалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставкематериалов франко-приобъектный склад, услуги посредников изаготовительно-складские расходы.

В цену маш.-часавключены следующие затраты: амортизационные отчисления; заработная платамашинистов; затраты на ремонт и техническое обслуживание, на содержаниеподкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов, подъемников итехническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло длягидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также нагрузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадкина другую (в том числе: Ремонт машин и оборудования на объекты, их демонтаж имонтаж, наращивание секций кранов и подъемников); затраты на перебазировку на автомобильномходу (холостой пробег).

В цене маш.-часа неучтены: накладные расходы; сметная прибыль; стоимость электроэнергии,потребляемой строительными машинами и механизмами при выполнении работ; налоги.

Стоимостьэлектроэнергии оплачивается организацией, в распоряжение которой представляютсястроительные машины, потребляющие электроэнергию.

3. ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

3.1. В таблицах ТЕРруказан средний разряд по виду работ, а размер средств на оплату труда принят сучетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда посостоянию на 01.01.2000 в размере 1600 рублей в месяц (1 чел.-час — 9,62 рубля)при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно ПостановлениюМинтруда РФ от 30.12.99 № 56, зарегистрированному Минюстом 07.02.2000 № 2092, иразъяснению Минтруда от 30.12.99 № 6.

3.2. Стоимость 1 чел.-часа рабочих, занятых наремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобныхпроизводствах) с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимостиот среднего разряда работы и приведена в таблице:

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

1

2

3

4

5

6

1,0

7,19

2,7

8,30

4,4

10,21

1,1

7,24

2,8

8,38

4,5

10,35

1,2

7,30

2,9

8,45

4,6

10,50

1,3

7,37

3,0

8,53

4,7

10,64

1,4

7,42

3,1

8,62

4,8

10,79

1,5

7,48

3,2

8,74

4,9

10,94

1,6

7,55

3,3

8,85

5,0

11,08

1,7

7,61

3,4

8,97

5,1

11,27

1,8

7,67

3,5

9,07

5,2

11,44

1,9

7,73

3,6

9,18

5,3

11,63

2,0

7,80

3,7

9,29

5,4

11,82

2,1

7,85

3,8

9,40

5,5

12,00

2,2

7,93

3,9

9,51

5,6

12,18

2,3

8,01

4,0

9,62

5,7

12,36

2,4

8,08

4,1

9,77

5,8

12,55

2,5

8,16

4,2

9,91

5,9

12,71

2,6

8,23

4,3

10,06

6,0

12,91

3.3. Тарифная ставка рабочего-механизатора при расчетестоимости эксплуатации строительных машин по состоянию на 01.01.2000 г.составила 10,58 руб. за 1 чел.-час.

4. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ТЕРр

4.1.Применение ТЕРр осуществляется непосредственно при составлении локальных сметна выполнение ремонтно-строительных работ, а также для расчетов за выполненныеработы.

Переченьопераций, учтенных в ТЕРр по каждому виду ремонтно-строительных работ, приведенв таблицах норм ГЭСНр, при этом учтены также мелкие и второстепенныесопутствующие операции, хотя в составе работ эти операции не указаны.

Уточнениясметных показателей, связанных с порядком применения ТЕРр и учетомкоэффициентов на усложненные условия работ, осуществляется при составлениисмет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частейсоответствующих Сборников ТЕРр и Общих указаний.

4.2. В ТЕРр учтены нормальные условияпроизводства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели,оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок,средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочихсоответствующей квалификации.

Припроизводстве работ: в эксплуатируемых зданиях и сооружениях; вблизи объектов,находящихся под высоким напряжением; на территории действующих предприятий,имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненныеусловия для складирования материалов: в других, усложняющих проведениеремонтно-строительных работ, условиях — к затратам труда рабочих-строителей,затратам труда машинистов, времени использования строительных машин применяютсяследующие коэффициенты:

Поправочныекоэффициенты к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратамна эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающихмашины, для учета влияния условий производства ремонтно-строительных работ,предусмотренных проектами

№№ п/п

Наименование работ

Коэффициенты

1

Производстворемонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий,освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающихнормальному производству

1,2

2

Производстворемонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях сналичием в зоне производства работ действующего технологического оборудования(станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов(лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта повнутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1,8 м

1,35

2.1

Тоже, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях

1,5

2.2

Тоже, с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий деньнормальной продолжительности

1,5

2.3

Тоже, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены насокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе

1,55

2.4

Тоже, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены насокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе

2,3

3

Производстворемонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственныхплощадках с наличием в зоне производства работ действующего технологическогооборудования или движения технологического транспорта

1,1

3.1

Тоже, при особой стесненности рабочих мест

1,15

3.2

Тоже, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма ит.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, арабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,25

4

Производстворемонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линииэлектропередачи высокого напряжения

1,2

5

Производстворемонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах,резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находитсяниже 3 м от поверхности земли

1,1

6

Ремонти замена инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроеннойчасти города

1,1

Примечания:

1) Стесненные условия в застроенной части городовхарактеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

— интенсивного движения городского транспорта и пешеходов внепосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимостьстроительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке,включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

— разветвленной сети существующих подземных коммуникаций,подлежащих подвеске или перекладке;

— жилых или производственных зданий, а также сохраняемыхзеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

— стесненных условий складирования материалов илиневозможности их складирования на строительной площадке для нормальногообеспечения материалами рабочих мест.

2) Коэффициенты, применяемые при составлении сметнойдокументации должны быть обоснованы проектом. Одновременное применениенескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) недопускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе сдругими коэффициентами. При одновременном применении коэффициентыперемножаются.

3) Данные коэффициенты не распространяются на нормы ирасценки федерального сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий исооружений».

4) Охранной зоной вдольвоздушных линий электропередачи является участок земли и пространства,заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельныепрямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) нарасстоянии, м:

до1 кВ

2

 

330 кВ

25

от1 до 20 кВ включительно

10

400 кВ

30

35 кВ

15

500 кВ

30

110кВ

20

750 кВ

40

150 кВ

25

800 кВ (постоянный ток)

30

4.3. При отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы приреконструкции зданий и сооружений» расценок на демонтаж отдельных конструкцийзданий и сооружений следует применять расценки ТЕР на соответствующие видыстроительно-монтажных работ только в части показателей заработной платы иэксплуатации машин, в том числе зарплаты машинистов, со следующими понижающимикоэффициентами:

а)при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций — 0,8;

б)то же, сборных деревянных конструкций — 0,8;

в)то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации,водостоков, отопления, вентиляции) — 0,4;

г)то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения- 0,6;

д)то же, металлических конструкций: 0,6 — к основной заработной платерабочих; 0,7 — стоимости эксплуатации машин, в том числе к заработнойплате рабочих, обслуживающих машины.

Коэффициентыприменяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателямрасценок.

Присоставлении локальных смет расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций сначислением установленных норм накладных расходов и сметной прибыли необходимопроизводить отдельно от расчета других работ по смете в самостоятельномразделе. При этом в стоимость демонтажа (разборки) конструкций следует включатьтолько стоимость материалов, отобранных для повторного использования по ценевыше 60 % от стоимости, и показывать за итогом сметы возврат стоимости этихматериалов.

4.4.Составление сметной документации с применением ТЕРр может осуществляется вбазисном (на 01.01.2000 г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимостиремонтно-строительных работ, вызванного инфляционными факторами, можетиспользоваться базисно — индексный метод определения стоимости, основанный наприменении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам, разрабатываемымРегиональным центром по ценообразованию в строительстве.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Основные положения. 1

2. Средние сметные цены.. 5

3. Затраты труда и заработная плата. 5

4. Порядок применения ТЕРр. 6

 

Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

Обратите внимание

Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической эесаертизе.